返済困難となった不動産の売却・買い取りのお手伝い
資産再生.COM
マイホームを購入し幸せな生活を送っていた家族が、家庭をとりまく経済環境が悪化（リストラ、友人知人の連帯保証債務の履行）して、住宅ローン返済等の家計の資金繰りに困窮を極める状況に陥ることが、誰にも起きる可能性があります。
そのような場合、通常はローンの支払いが滞納し、自宅の競売に進行するケースが多いと考えます。
そのような状況若しくはその予兆がある場合は、不動産にまつわる対策が有益であることが多く、私共へできる限り早期にご相談いただければ、より高い効果を発揮し、個人の資産再生のお手伝いができるものと考えます。
私共は、法的手続きを極力避けた再生への道のりを、お客様と共に全力で考えてまいりたいと思います。
競売とか任意売却っていったい何？
任意売却をお勧めいたします。多くの債務者様から感謝されております。
競売って何でしょう？
| 簡単に言いますと、不動産を担保に入れてお金を借りました。 しかし、住宅ローンの支払いが出来なくなってしまいました。 |
→ | お金を貸した側（債権者）は、裁判所へ申し立てをします。 裁判所が担保に入っている不動産を強制的に入札する方式で売却し、売却代金が債権者に渡されます。 |
※購入した人は引越代を10～20万円しか出しません。速やかに退去しないと強制執行の手続きに入ります。
任意売却って何でしょう？
競売よりも借入金を多く返済でき、近隣に知らせずに内密に売却できます。
| 裁判所が強制的に入札する方式で売却するのではなく、所有者様が自分の意思で売却する事です。 競売開始決定した場合でも、開札期日前日まで競売より有利な条件で売却すること。 |
→ | 債務者（借りた側）と債権者（貸した側）の合意のもとに、抵当権、差押、賃借権等を抹消し、競売の申し立てを取り下げます。 その上で、何の支障もなく合法的に不動産を売却する事です。 |
※引越代の他に、次の門出に役立つ資金調達も任意売却から可能です。
任意売却による再生支援イメージ
各種専門家とも連携し、より効果的な再生方法を提案いたします。
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先生を通し、弊社にご一報頂ければ、共に最良の方法をご提案します。
